Geçmişle ilgili hayaller kurarken elimizde daha çok veri olduğu için daha sağlıklı sonuçlar elde edebiliriz. Hayali Hisselerimizin Hayali Temettüleri'ndeki hisseleri 2019'da değil de 2012'de toplamaya başlasaydık ne olurdu ona bakalım şimdi.
Şimdi elimizde o sene kaç lot hisse varsa getirisini hesaplayalım:
İlk önce gelirimizi hesaplamayı seviyorum. Şimdi bu gelirin oluşması için yapmamız gereken harcamalara geçelim. İlk önce hisselerin senelere göre fiyatlarına bakalım:
Şimdi de her sene her hisseden 500 lot almak için yapacağımız harcamaları hesaplayalım:
Her yıla ait toplam harcamamızdan önceki yılın temettüsünü düşersek cebimizden kaç para çıktığını daha net görebiliriz:
İlk önce İş Yatırım'dan aldığım verilerle oluşturduğum yıllara göre hisse başına düşen temettü miktarlarına bakalım:
- 2012: 7910
- 2013: 8839,4
- 2014: 7741
- 2015: 12696,25
- 2016: 11563,2
- 2017: 14043,25
- 2018: 22912,9
- 2019: 20420,1
- TPLM: 106126,1
Bunu bir ev yatırımı olarak düşünüp toplam harcadığımız parayı 96'ya bölersek 1105 TL sonucunu elde ederiz. Peki ev olarak düşündüğümüz bu yatırımın 2020 itibarıyla bize aylık getirisi ne diye baktığımızda da 1706 TL sonucunu görüyoruz.
Çevremden emlak yatırımlarını yakından takip eden biri olarak rahatlıkla söyleyebilirim ki yaklaşık 100000 TL'ye mal ettiğiniz bir evden aylık 1500 TL civarı bir gelir elde etmeniz imkansız. Şanslıysanız 750 TL'lik bir kira geliriniz olabilir böyle bir evde.
Hisseler en azından bu tek örnekte evden daha mantıklı bir yatırım olduğunu kanıtladı bence. Oturmak için ev satın almak tüm şartlar uygunsa mantıklı ama şu anki şartlarla yatırım amaçlı ev almak pek mantıklı değil gibi.
Çevremden emlak yatırımlarını yakından takip eden biri olarak rahatlıkla söyleyebilirim ki yaklaşık 100000 TL'ye mal ettiğiniz bir evden aylık 1500 TL civarı bir gelir elde etmeniz imkansız. Şanslıysanız 750 TL'lik bir kira geliriniz olabilir böyle bir evde.
Hisseler en azından bu tek örnekte evden daha mantıklı bir yatırım olduğunu kanıtladı bence. Oturmak için ev satın almak tüm şartlar uygunsa mantıklı ama şu anki şartlarla yatırım amaçlı ev almak pek mantıklı değil gibi.
İlk sene 500'er lot alıp daha sonraki seneler hiç alım yapmasaydık ne olurdu diye de merak ettim. 2014 senesi hariç aldığımız toplam temettü miktarımız sürekli artmış ki bu sevindirici bir durum. Tabii enflasyona göre ne kadar anlamlı olduğuna bakmadım şu an.
YanıtlaSil2012: 460,6
2013: 574,5
2014: 506,25
2015: 756,7
2016: 1221,35
2017: 1860,35
2018: 1930,7
2019: 2786,4